Scheiden; maar waar ga je wonen?

Als je besluit te gaan scheiden komt er veel op je af. Een belangrijk onderwerp is het huis: moet het verkocht worden, blijft één van de partners erin wonen, of is er een andere creatieve oplossing mogelijk? En hoe begin je met het zoeken naar een nieuw huis? 

In deze blog loods ik je door de knelpunten, laat ik de verschillende mogelijkheden zien en bied ik tips voor een slimme aanpak. Hoe sneller iedereen zijn eigen plekje heeft, hoe minder kans er is op conflicten!

Scheiden met een koophuis

In de basis zijn er drie opties om om te gaan met een gezamenlijke koophuis:

1. Het huis verkopen

2. De (ex-)partner uitkopen

3. Samen eigendom houden

Bijna altijd wordt er gekozen voor één van de eerste twee opties: het huis verkopen of het overnemen van de hypotheek door een van beide (ex-)partners. Mijn ervaring is dat ex-partners meestal geen problemen ervaren bij het bepalen wíe er in het huis blijft wonen, maar dat de financiële afhandeling hier omheen wel een knelpunt is. 

We maken hier dan ook een gezamenlijk een plan voor. Denk bijvoorbeeld aan afspraken over de vraagprijs, over het al dan niet aanvaarden van een bod en over de verdeling van de kosten. Ook maken we afspraken over de termijn waarin het huis verkocht moet worden.

Wat doe je als je niet gelijk een eigen woning hebt?

Zodra de afspraken vastliggen kan er gezocht worden naar een nieuwe woning, maar zeker met de huidige krappe woningmarkt merk ik dat dit niet altijd eenvoudig is.

Ik leg daarom in onze gesprekken ook afspraken met jullie vast over de (tijdelijke) woonsituatie.

Een veelgemaakte keuze, wanneer er kinderen betrokken zijn, is om bij toerbeurten in het huis te blijven wonen tot beide partners een eigen woonplek hebben gevonden.

Deze optie biedt stabiliteit voor de kinderen en zorgt ervoor dat ze niet uit hun vertrouwde omgeving of school weggehaald worden. Het kan ook de emotionele impact van de scheiding verlichten als er een gevoel van continuïteit is. In onze mediation gesprekken bespreken we hoe lang dit uiterlijk mag duren en maken we duidelijke afspraken over het gebruik van het huis, denk aan der huishoudelijke taken, reparaties en bijkomende financiën. 

Een andere optie is dat één van beide ex-partners naar een tijdelijke (vakantie)woning verhuist. Ook hiervoor bespreken we hoe we de kosten gaan verdelen. In het geval van kinderen bespreken we natuurlijk ook hoe de zorg voor de kinderen eruit gaat ziet. Hierover kun je meer lezen in mijn blog over het ouderschapsplan.

Hoe kom je na de scheiding aan een nieuwe woning? 

Als alles is besproken, is het tijd om op zoek te gaan naar een nieuwe woning. Wanneer je opzoek bent naar een koopwoning kun je een makelaar inschakelen om op de hoogte te blijven van de huizen die nog niet op de markt zijn verschenen. Als mediator vraag ik jullie de benodigde gegevens aan te leveren, zodat we inzichtelijk kunnen maken wat een eerlijke verdeling van de financiën is. 

Wil je een huis huren in Brabant? Dan kun je in verscheidene gemeentes urgentie aanvragen.

In Cranendonck kan je urgentie aanvragen als er thuiswonende kinderen onder de 23 jaar betrokken zijn bij de scheiding. Er zijn wel een aantal voorwaarden van toepassing; zo moet de relatie korter dan 6 maanden geleden verbroken zijn en moet de relatie moet van duurzame aard zijn geweest (langer dan 2 jaar). De overige voorwaarden kun je lezen op de website van de gemeente Cranendonck. Hoewel ik als mediator deze zoektocht niet kan versnellen, kunnen we wel afspraken maken over situatie tot een eigen woonplek gerealiseerd is, de financiën en eventuele alimentatie.

Een creatieve optie is om uit te zoeken of woningruil mogelijk is. Laat aan zoveel mogelijk mensen weten dat je opzoek bent naar een andere woning en open staat voor woningruil. Ook een bericht op je social media met de vraag of vrienden en familie dit willen delen, kan goed helpen bij de zoektocht naar een nieuwe woning.

Slimme aanpak

De verdeling van het huis na een scheiding kan een lastige opgave zijn, maar als mediator loods ik jullie door dit doolhof, zodat er niets vergeten wordt.

Wanneer je kiest voor mediation kan je dit aanzienlijk schelen in tijd en kosten. Kies voor de slimme aanpak en kies voor Mediator Brabant; in de omgeving van Cranendonck dé mediator als het gaat om scheidings- familie- en arbeidsmediation.

Een kennismakingsgesprek is gratis en kan zowel op locatie als in de praktijk in Budel, Cranendonck.